在日常生活中我们常常听到很多人因为租房子的一些事情而闹的不愉快，最常见的就是租房定金还有定金收据条弄丢的一些问题，

一、常见的出租房屋定金的问题

其实在租房的过程中很少有定金的说法，一般都是指租房押金。这是在承租房屋后，出租人要求承租人支付一定数额的金钱，来保证不对房屋以及室内的一些家用电器等物品的损坏。

定金与订金两者的性质不同，上限的法律规定也不同：定金的数额由合同当事人约定，但至多不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，可以高于或者低于主合同的标的额。所以说在签合同的时候一定要写好“订金”还是“定金”。规范好定金的性质。

退房后房东不退定金怎么办，在日常生活中常常遇风黑心的房东租客租期结束后，不退押金，遇到这种情况可以先和房东协商，如果协商不成的话，可以采取的起诉的方式这时候你在起诉的时候要证据充份，证据不足的话可能败诉哦!

二、定金收据条丢了怎么办

在租房子的过程中，由于时间一长，就忘记自己把定金条放到哪里了，有时候不一小心弄丢了，遇到这种情况怎么办呢?定金收据条丢了可以和房东协商解决押金条丢失的问题还有看房屋租赁合同上应有有关定金事宜的条款。

定金条收据协商不成怎么办?也有很多的房东，看自己正好丢了定金收据，正发以此理由来拒绝退定金，如果协商不成的话，可以看看其他租客应该都会有押金，可以证明押金的存在，就可以起诉法院要求退还定金。

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XXXX遗失定金专用收据，收据号XXXXX，金额XXXX，声明作废。

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